Modelo partición concubinaria amistosa

Modelo partición concubinaria amistosa8Modelo partición concubinaria de mutuo acuerdo.

CIUDADANO:

JUEZ DISTRIBUIDOR DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCI√ďN JUDICIAL DEL √ĀREA METROPOLITANA DE CARACAS

SU DESPACHO.-

Nosotros, …, venezolano, alcalde de edad, ingeniero, casado, este domicilio y titular de la c√©dula de identidad No.¬† V- … , debidamente asistido en este acto por¬† FIDEL A. GUTI√ČRREZ M. , Abogado en ejercicio de La profesi√≥n, debidamente inscrito en el informe. N¬ļ. 35.649 y, titular de la c√©dula de identidad N ¬į V. -4.824.362 ¬†y …, alcalde de edad, administradora, venezolana y este domicilio, titular de la c√©dula de identidad personal ¬†N ¬į V.- 13.112.598 , debidamente asistencia en este acto por …, abogada en ejercicio de la profesi√≥n, debidamente inscrita en el Informe sobre el N ¬į … y titular de la c√©dula de identidad N ¬į¬† V.- …, ¬†con todo respeto

yo

DE LA PARTICI√ďN

Consta en sentencia dictada por Tribunal Juzgado … de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tr√°nsito y Bancario de la Circunscripci√≥n Judicial del √Ārea Metropolitana de Caracas, de fecha … (…) de febrero de dos mil doce (2012), que fue declarada la relaci√≥n Concubinaria o Uni√≥n Estable de hecho, sostenida entre nosotros desde el¬† d√≠a¬†quince (15) de mayo de dos … (20..) hasta el d√≠a … (…) de agosto de dos mil ocho (2008), que anexamos copia certificada en un solo legajo marcado con la¬†letra ‚ÄúA‚Ä̬† por lo que ahora realizamos la¬†LIQUIDACI√ďN Y PARTICI√ďN AMISTOSA DE LOS BIENES ADQUIRIDOS DURANTE LA UNI√ďN ESTABLE DE HECHO O COMUNIDAD CONCUBINARIA¬†existente entre nosotros a tenor de las estipulaciones que se expresan a continuaci√≥n:

PRIMERA: 1.1)¬†El ciudadano …, conviene en ceder y traspasar a la ciudadana …, ambos identificados, el cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee, sobre Un veh√≠culo marca:¬†FORD, modelo:¬†ESCAPE, Color:¬†BLANCO, Placa: …, tipo:¬†SPORT-…, clase:¬†CAMIONETA, adquirido por …, tal como se evidencia de Certificado de Registro de Veh√≠culo N¬ļ …fecha 05 de enero de 20… el cual anexamos marcado con la¬†letra ‚ÄúB‚ÄĚ.¬†A los efectos de esta partici√≥n lo justipreciamos en la cantidad de en la cantidad de CIENTO OCHENTA MIL BOL√ćVARES (Bs.1…000,00);1.2.)¬†El ciudadano …, conviene en ceder y traspasar a la ciudadana …, ambos identificados, el cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee, sobre Un veh√≠culo marca:¬†CHEVROLET, modelo:¬†OPTRA, Color:¬†BLANCO, Placa: …,¬†tipo:¬†SEDAN, a√Īo:¬†2007, Serial de Carrocer√≠a: …; Serial del Motor: …; adquirido por …, tal como se evidencia de Certificado de Registro de Veh√≠culo N¬ļ … de fecha 15 de marzo de 20…, el cual anexamos marcado con la¬†letra ‚ÄúC‚ÄĚ.¬†A los efectos de esta partici√≥n lo justipreciamos en la cantidad de CIENTO VEINTE MIL BOL√ćVARES (Bs.120.000,00); y¬†1.1.3)¬†El ciudadano … hace entrega a la ciudadana …de la cuenta la cantidad de la cantidad de DOS MIL OCHOCIENTOS UN BOL√ćVARES (Bs.2.801,00), mediante un cheque de gerencia N¬į —, librado por el Banco—–, de la cuenta—–a su nombre, por concepto del cincuenta por ciento (50%), que le corresponde de los ahorros depositados en el Banco…, Cta….

SEGUNDA:¬†La ciudadana…, conviene en ceder y traspasar al ciudadano …, ambos identificados, el cincuenta por ciento (50%), de los derechos de propiedad que posee,¬† sobre la¬† acci√≥n en el Club Hermandad Gallega de Venezuela identificada con el N¬ļ …, cuyo titular es el ciudadano…,¬† por la cantidad de Siete Mil Quinientos Bol√≠vares (Bs. 7.500,00). Dicha suma le pagada en este acto en un cheque de gerencia N¬į —, librado por el Banco—–, de la cuenta—–a nombre de …. A los efectos de esta partici√≥n la justipreciamos en la cantidad de quince mil bol√≠vares (Bs.15.000).¬†¬†¬†TERCERA:¬†Forma parte de los bienes de la Uni√≥n estable de Hecho o Uni√≥n Concubinaria Un inmueble conformado por un apartamento signado con el n√ļmero …, ubicado en la planta piso tres (3) de la Torre ‚ÄúB‚ÄĚ del Conjunto Residencial …, situado en el Parcelamiento El Solar del Hatillo, en Jurisdicci√≥n del Municipio El Hatillo. Dicho apartamento, tiene un √°rea aproximada de ciento treinta y … metros cuadrados con veintiocho dec√≠metros cuadrados (13X,28 M2), y consta de las siguientes dependencias: Sala, comedor, terraza cubierta o balc√≥n, jardinera cubierta, cocina-lavandero, dormitorio de servicio con ba√Īo incorporado y vestier; y se encuentra comprendido dentro de las siguientes linderos particulares:¬†NORTE:¬† fachada norte de la…;¬†SUR: fachada sur de la torre B, …;¬†ESTE: Apartamento B-42, pasillo de circulaci√≥n …; y¬†OESTE: Fachada oeste de la Torre B. Le corresponde el uso exclusivo de un maletero en planta s√≥tano del Conjunto identificado con la letra y n√ļmero … y un (1) puesto de estacionamiento doble ubicado en la planta s√≥tano del Conjunto identificado con la letra y n√ļmero 55 y 56. Le corresponde igualmente un porcentaje de condominio de un entero con cuatro mil trescientos veinti√ļn diezmil√©simas por ciento (1,321 %), seg√ļn Registro P√ļblico del Municipio El Hatillo del Estado Miranda en fecha 24 de Agosto de 2007, bajo el N¬ļ … Tomo …, Protocolo Primero. El inmueble se encuentra identificado con el n√ļmero de catastro … y su ficha catastral¬† …, seg√ļn constancia emitida por la Alcald√≠a del Municipio El Hatillo del Estado Miranda, el inmueble identificado alinderado est√° a nombre del Ciudadano …, antes identificado seg√ļn consta de documento Protocolizado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro P√ļblico del Municipio … en fecha … de enero de … Registrado bajo el N¬ļ … Tomo …, Protocolo Primero; tal como se evidencia de la Copia Certificada que anexamos marcada con la¬†letra ‚ÄúD‚ÄĚ.¬† Dicho inmueble ser√° liquidado y partido en porci√≥n del cincuenta¬† (50%) por ciento para cada uno, para ello, nos comprometemos a venderlo fijando el precio de¬† com√ļn acuerdo, conforme al mercado inmobiliario en la suma de DOS MILLONES DE BOLIVARES (BS. 2.000.000,00), a tal fin ambos, podremos ofrecerlo en forma individual. Asimismo,nos comprometemos¬† a¬† pagar la¬† acreencia¬† hipotecaria en proporci√≥n del 50% cada uno de cantidad¬† adeudada al Banco Provincial,¬† al momento de la firma de la venta definitiva ante la Oficina Inmobiliaria de Registro P√ļblico del Municipio …o. Y el dinero lo restante lo dividiremos en porci√≥n del cincuenta¬† (50%) por ciento cada uno.

CUARTA:¬†Quedando as√≠ liquidados y partidos todos los bienes adquiridos la Uni√≥n Estable de Hecho o Concubinaria, excepto el identificado en la estipulaci√≥n anterior que se har√° seg√ļn lo all√≠ establecido, en consecuencia, hacemos reciproca declaraci√≥n de que nada tenemos que reclamarnos, ni en el presente ni en el futuro ning√ļn concepto que no sea lo expuesto.

II

FUNDAMENTO LEGAL

Respecto a la Partición Judicial No Contenciosa, el Dr. Ricardo Henríquez la Roche en su Código de Procedimiento Civil Comentado Tomo V, página 400, sostiene que:

‚Äú…Partici√≥n Judicial no Contenciosa: El C√≥digo Civil tambi√©n prev√© una partici√≥n de jurisdicci√≥n voluntaria. Es decir, una partici√≥n amigable con inmediaci√≥n del Juez, tutelada en el C√≥digo Civil, desde el art√≠culo 1.070 al art√≠culo 1.082. Esta partici√≥n la llama DUQUE S√ĀNCHEZ, partici√≥n judicial no contenciosa; a ese articulado nos remitimos.

El artículo 1.077 establece que esta partición no contenciosa puede ser objetada en juicio: “Practicada la partición cualquier interesado podrá objetarla si no la creyere justa, y continuar la controversia en juicio ordinario…

El art√≠culo 1.078 se√Īala que 2 si dentro de un t√©rmino que fijar√° el Juez ninguno de los coparticipes hiciere objeci√≥n, la partici√≥n quedar√° concluida‚Ķ‚ÄĚ

Asimismo, se√Īala que ‚ÄúEsta partici√≥n amigable tiene fundamento en el poder negocial de las partes respecto a bienes de los cuales ellos son condue√Īos‚ÄĚ

Por otra parte el maestro Duque S√°nchez, ha se√Īalado:

‚ÄúEsta partici√≥n tiene su fundamento en la facultad o libertad que tienen los coherederos o copart√≠cipes de disponer y distribuirse los bienes de que son copropietarios o comuneros en la forma que a bien tengan, sin necesidad de intervenci√≥n judicial, ni nombramiento de partidor, cuid√°ndose solamente del cumplimiento de determinadas normas legales de obligatoria observancia‚Ķ‚ÄĚ.

En el mismo orden de ideas, el autor Abdón Sánchez Noguera, en su texto Manual de Procedimientos Especiales Contenciosos, 2da Edición, página 484, comenta:

‚Äú‚ĶLa partici√≥n constituye por ello el instrumento a trav√©s del cual, de mutuo acuerdo o mediante juicio, se hace posible la divisi√≥n de las cosas comunes para adjudicar a cada comunero la porci√≥n de los bienes comunes, conforme a la cuota que a cada uno corresponda en las mismas‚Ķ‚ÄĚ.

Respecto a la intervenci√≥n del √≥rgano jurisdiccional en caso de partici√≥n amigable est√° planteada en el art√≠culo 788 del C√≥digo de Procedimiento Civil, el cual se√Īala:

‚ÄúArt√≠culo 788.-Lo dispuesto en este capitulo no coarta el derecho que tienen los interesados para practicar amigablemente la partici√≥n; pero si entre los interesados hubiere menores, entredichos o inhabilitados, ser√° necesaria la aprobaci√≥n del Tribunal competente, seg√ļn el C√≥digo Civil y las leyes especiales.‚ÄĚ

III

SOLICITUD DE HOMOLOGACI√ďN

En Virtud de los Hechos y los fundamentos del derecho, se expresan solicitamos muy respetuosamente al ciudadano Juez, acuerdo con los Art√≠culos 788 y 256 del C√≥digo de Procedimiento Civil, Que le imparta el Correspondiente¬† homologaci√≥n¬† de un La Presente¬† PARTICI√ďN y Liquidaci√≥n AMISTOSA DE BIENES DE LA COMUNIDAD CONCUBINARIA¬† en los t√©rminos antes importados. Es la justicia en la ciudad de Caracas, a la fecha de su presentaci√≥n.¬†

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